臺北市信義區基隆路二段151之1號6F/12F
2016-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,870 萬 58 萬/坪 × 32.25 坪
權狀坪數32.25 坪
主建物25.23 坪
公設比16.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.25 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪32.25 坪
土地坐落 三興段三小段 464 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 73.2
基隆路二段中位 75.5
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 21%比基隆路二段中位 低 23%比信義區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。