臺北市中山區建國北路二段109號1F/12F
2017-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 78.6 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物28.57 坪
公設比4.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 榮星段五小段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 77.8
建國北路二段中位 75.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 1%比建國北路二段中位 高 4%比中山區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。