臺北市內湖區東湖路11號4F/7F
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 44.6 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75 坪
主建物32.78 坪
公設比3.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.75 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪38.75 坪
土地坐落 東湖段二小段 30-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 51.6
東湖路中位 47.5
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 14%比東湖路中位 低 6%比內湖區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。