臺北市內湖區民權東路六段280巷34號3F/8F
2016-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,650 萬 44.1 萬/坪 × 60.06 坪
權狀坪數60.06 坪
主建物32.92 坪
公設比38.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 60.06 坪
└ 主建物 32.92 坪
└ 公設等 27.14 坪
土地持分 12.76 坪
0 坪60.06 坪
土地坐落 東湖段三小段 18-12 地號
價格拆解
成交總價2,650 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2016 年中位 52.3
比民權東路六段中位 低 32%比內湖區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。登記兩人共有
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。