臺北市士林區忠誠路二段41巷14號2F/4F
2014-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,320 萬 72 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
土地持分 13.08 坪
0 坪32.21 坪
土地坐落 三玉段一小段 585 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 68.2
忠誠路二段中位 70.5
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 6%比忠誠路二段中位 高 2%比士林區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。