臺北市信義區松勤街140巷8號3F/7F
2019-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,600 萬 119.7 萬/坪 × 62.38 坪
權狀坪數62.38 坪
主建物51.54 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 62.38 坪
└ 主建物 51.54 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 16.15 坪
0 坪62.38 坪
土地坐落 信義段五小段 7 地號
價格拆解
成交總價6,600 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 119.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.7 萬/坪
本筆成交 119.7
本棟中位 119.7
松勤街中位 130
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 0%比松勤街中位 低 8%比信義區 2019 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,600 萬
+20%
2026 年推估7,896 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。