臺北市中山區林森北路110號2F/12F
2017-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 8,600 萬 84.9 萬/坪 × 101.26 坪
權狀坪數101.26 坪
主建物75.14 坪
公設比17.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 101.26 坪
└ 主建物 75.14 坪
└ 公設等 26.12 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪101.26 坪
土地坐落 正義段三小段 142 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.9 萬/坪
本筆成交 84.9
本棟中位 167.2
林森北路中位 59.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 49%比林森北路中位 高 44%比中山區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,720 萬
貸款（8 成）6,880 萬
每月月付257,752 元
30 年總利息2,399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。