臺北市中正區和平西路二段32巷12號1F/4F
2013-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,188 萬 74.5 萬/坪 × 15.96 坪
權狀坪數15.96 坪
主建物11.49 坪
公設比7.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.96 坪
└ 主建物 11.49 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪15.96 坪
土地坐落 永昌段二小段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
和平西路二段中位 70.4
中正區 2013 年中位 75.4
比和平西路二段中位 高 6%比中正區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。