臺北市南港區東新街13巷5號2F/9F
2016-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 27.6 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
主建物30.85 坪
公設比20%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
└ 主建物 30.85 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪43.41 坪
土地坐落 玉成段四小段 863 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
東新街中位 68.2
南港區 2016 年中位 52.9
比東新街中位 低 60%比南港區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。