臺北市北投區公?路161巷11號3F/5F
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 59.4 萬/坪 × 87.01 坪
權狀坪數87.01 坪
主建物35.85 坪
公設比49.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.01 坪
└ 主建物 35.85 坪
└ 公設等 51.16 坪
土地持分 40.29 坪
0 坪87.01 坪
土地坐落 溫泉段三小段 283 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,500 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價4,110 萬
單價 59.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 58.8
公?路中位 54.3
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 1%比公?路中位 高 9%比北投區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）822 萬
貸款（8 成）3,288 萬
每月月付123,182 元
30 年總利息1,147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
備註：如係由義務人自行提供成交案件實際資訊及建物現況格局，供地政士申報登錄。5樓有電梯
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。