臺北市信義區吳興街320巷8之6號
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 45.3 萬/坪 × 11.71 坪
權狀坪數11.71 坪
主建物8.22 坪
公設比29.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.71 坪
└ 主建物 8.22 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪11.71 坪
土地坐落 吳興段一小段 464 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.3
吳興街中位 60.7
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 低 25%比信義區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。