臺北市士林區中正路690號6F/9F
2014-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 43.7 萬/坪 × 18.89 坪
權狀坪數18.89 坪
主建物13.86 坪
公設比18.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 18.89 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪18.89 坪
土地坐落 永新段二小段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 44.6
中正路中位 55
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 2%比中正路中位 低 21%比士林區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。