臺北市北投區幽雅路3號
2020-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 8,200 萬 50.1 萬/坪 × 163.75 坪
權狀坪數163.75 坪
主建物132.55 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 163.75 坪
└ 主建物 132.55 坪
└ 公設等 31.2 坪
土地持分 190.58 坪
0 坪190.58 坪
土地坐落 新民段四小段 208 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
幽雅路中位 38.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比幽雅路中位 高 30%比北投區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,200 萬
+25%
2026 年推估10,219 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,019 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,640 萬
貸款（8 成）6,560 萬
每月月付245,764 元
30 年總利息2,288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。