臺北市松山區塔悠路87號8F/12F
2017-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 55.2 萬/坪 × 22.98 坪
權狀坪數22.98 坪
主建物14.2 坪
公設比25.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.98 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪22.98 坪
土地坐落 寶清段一小段 627 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 52.4
塔悠路中位 58
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 5%比塔悠路中位 低 5%比松山區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。