臺北市大安區新生南路一段161巷38之9號4F/4F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 86.9 萬/坪 × 41.44 坪
權狀坪數41.44 坪
主建物37.07 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 41.44 坪
└ 主建物 37.07 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪41.44 坪
土地坐落 懷生段四小段 225 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.9 萬/坪
本筆成交 86.9
本棟中位 86.9
新生南路一段中位 97.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 低 11%比大安區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。