臺北市內湖區民權東路六段180巷73號2F/5F
2025-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,832 萬 92.3 萬/坪 × 34.37 坪
權狀坪數34.37 坪
主建物16.01 坪
公設比36.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 34.37 坪
└ 主建物 16.01 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 15.66 坪
0 坪34.37 坪
土地坐落 石潭段四小段 404 地號
價格拆解
成交總價2,832 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,652 萬
單價 92.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.3 萬/坪
本筆成交 92.3
本棟中位 72.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 27%比民權東路六段中位 高 43%比內湖區 2025 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,832 萬
-1%
2026 年推估2,809 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,122 萬
每月月付79,484 元
30 年總利息740 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（6 筆）
2025-06-24 3F/5F 2房2廳1衛 · 34.37 坪 81.7 萬/坪總 2,850 萬 2020-03-23 3F/5F 0房1廳1衛 · 34.37 坪 61.4 萬/坪總 2,110 萬 2017-07-28 1F/5F 2房2廳1衛 · 30.77 坪 84.5 萬/坪總 2,600 萬 2017-07-28 2F/5F 2房2廳1衛 · 34.37 坪 72.7 萬/坪總 2,500 萬 2017-07-28 4F/5F 2房2廳1衛 · 34.37 坪 72.7 萬/坪總 2,498 萬 2017-07-28 5F/5F 2房2廳1衛 · 34.37 坪 72.7 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。