臺北市信義區忠孝東路五段31巷18弄17號5F/7F
2018-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,370 萬 109.3 萬/坪 × 12.54 坪
權狀坪數12.54 坪
主建物5.98 坪
公設比29.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 12.54 坪
└ 主建物 5.98 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪12.54 坪
土地坐落 雅祥段四小段 772 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.3 萬/坪
本筆成交 109.3
本棟中位 110.7
忠孝東路五段中位 91
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 1%比忠孝東路五段中位 高 20%比信義區 2018 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,370 萬
+26%
2026 年推估1,723 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。