臺北市信義區祥雲街47巷1號
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 34.2 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物26.74 坪
公設比1.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 17.14 坪
土地持分 15.88 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 吳興段三小段 11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
祥雲街中位 43
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 0%比祥雲街中位 低 20%比信義區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣標的建物為地下一層
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。