臺北市南港區重陽路218之1號5F/9F
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 42.7 萬/坪 × 65.64 坪
權狀坪數65.64 坪
主建物32.84 坪
公設比46.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 65.64 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 32.8 坪
土地持分 15.93 坪
0 坪65.64 坪
土地坐落 南港段三小段 18 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 59.3
重陽路中位 68.4
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 28%比重陽路中位 低 38%比南港區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。