臺北市內湖區安康路434巷19弄5號2F/4F
2024-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,596 萬 55.9 萬/坪 × 28.56 坪
權狀坪數28.56 坪
主建物24.1 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 28.56 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪28.56 坪
土地坐落 東湖段七小段 196 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
安康路中位 50.6
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比安康路中位 高 10%比內湖區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,596 萬
+2%
2026 年推估1,631 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,277 萬
每月月付47,834 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：懸空增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。