臺北市北投區懷德街95號4F/5F
2026-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 60.4 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物32.2 坪
公設比2.3%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 32.2 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 振興段二小段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 60.4
懷德街中位 60.5
北投區 2026 年中位 63
比本棟中位 高 0%比懷德街中位 高 0%比北投區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。