臺北市內湖區港華街105之1號1F/11F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,795 萬 59.1 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物11.87 坪
公設比49.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 11.87 坪
└ 公設等 18.53 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 碧湖段四小段 604 地號
價格拆解
成交總價1,795 萬
扣車位後房價1,795 萬
單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 59.1
港華街中位 58
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比港華街中位 高 2%比內湖區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）359 萬
貸款（8 成）1,436 萬
每月月付53,798 元
30 年總利息501 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。