臺北市文山區興隆路二段203巷5號4F/5F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 28.4 萬/坪 × 29.93 坪
權狀坪數29.93 坪
主建物26.34 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.93 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪29.93 坪
土地坐落 興隆段二小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 52.8
興隆路二段中位 52.5
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 46%比興隆路二段中位 低 46%比文山區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。