臺北市士林區延平北路六段258巷18之1號3F/5F
2015-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,160 萬 36.9 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物27.75 坪
公設比2.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 永平段三小段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
延平北路六段中位 44.3
士林區 2015 年中位 56.3
比延平北路六段中位 低 17%比士林區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。