臺北市士林區文林路466號
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 21,000 萬 149.7 萬/坪 × 140.27 坪
權狀坪數140.27 坪
主建物140.27 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 140.27 坪
└ 主建物 140.27 坪
土地持分 55.36 坪
0 坪140.27 坪
土地坐落 陽明段二小段 524 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149.7 萬/坪
本筆成交 149.7
文林路中位 72.2
士林區 2026 年中位 68.9
比文林路中位 高 107%比士林區 2026 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,200 萬
貸款（8 成）16,800 萬
每月月付629,396 元
30 年總利息5,858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。