臺北市信義區松德路114號
2020-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 91.1 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物32.95 坪
公設比13.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 32.95 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 信義段一小段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.1 萬/坪
本筆成交 91.1
本棟中位 91.1
松德路中位 83.1
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比松德路中位 高 10%比信義區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,700 萬
+16%
2026 年推估4,294 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 594 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。