臺北市松山區南京東路五段336號8F/12F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 58.6 萬/坪 × 21.35 坪
權狀坪數21.35 坪
主建物13.52 坪
公設比29.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.35 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪21.35 坪
土地坐落 寶清段二小段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 60.9
南京東路五段中位 74.8
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 4%比南京東路五段中位 低 22%比松山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。