臺北市大同區承德路二段26號
2021-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 11,200 萬 164.3 萬/坪 × 68.17 坪
權狀坪數68.17 坪
主建物68.17 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 68.17 坪
└ 主建物 68.17 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪68.17 坪
土地坐落 圓環段三小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 164.3 萬/坪
本筆成交 164.3
本棟中位 164.3
承德路二段中位 85.6
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 高 0%比承德路二段中位 高 92%比大同區 2021 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交11,200 萬
+24%
2026 年推估13,836 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,636 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,240 萬
貸款（8 成）8,960 萬
每月月付335,678 元
30 年總利息3,124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房6廳5衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。