臺北市中山區民權東路二段136號
2021-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 27,500 萬 199.1 萬/坪 × 138.14 坪
權狀坪數138.14 坪
主建物131.09 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 138.14 坪
└ 主建物 131.09 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 74.26 坪
0 坪138.14 坪
土地坐落 吉林段一小段 5 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 199.1 萬/坪
本筆成交 199.1
本棟中位 199.1
民權東路二段中位 69
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比民權東路二段中位 高 189%比中山區 2021 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交27,500 萬
+15%
2026 年推估31,625 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,500 萬
貸款（8 成）22,000 萬
每月月付824,208 元
30 年總利息7,671 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。