臺北市松山區光復北路190巷14號2F/12F

2013-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,350 萬 68.6 萬/坪 × 63.42 坪

權狀坪數63.42 坪

主建物33.94 坪

公設比38.9%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 63.42 坪

└ 主建物 33.94 坪

└ 公設等 29.48 坪

土地持分 13.56 坪

0 坪63.42 坪

土地坐落 美仁段一小段 2-2 地號

成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪

本筆成交 68.6

本棟中位 73.1

光復北路中位 80

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位低 6%比光復北路中位低 14%比松山區 2013 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）870 萬

貸款（8 成）3,480 萬

每月月付130,375 元

30 年總利息1,214 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：共有人數2人、價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。