臺北市大同區赤峰街41巷1之4號5F/5F
2020-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 72.2 萬/坪 × 16.17 坪
權狀坪數16.17 坪
主建物13.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.17 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪16.17 坪
土地坐落 圓環段二小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 72.2
赤峰街中位 71.8
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 0%比赤峰街中位 高 1%比大同區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,168 萬
+24%
2026 年推估1,449 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。