臺北市信義區福德街57號3F/4F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 56.9 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物22.97 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 福德段四小段 477 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 67.6
福德街中位 59.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 16%比福德街中位 低 5%比信義區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。