臺北市北投區致遠一路二段112巷23號5F/6F

2017-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 3,025 萬 56.2 萬/坪 × 53.88 坪

權狀坪數53.88 坪

主建物27.45 坪

公設比43.8%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 53.88 坪

└ 主建物 27.45 坪

└ 公設等 26.43 坪

土地持分 13.1 坪

0 坪53.88 坪

土地坐落 文林段四小段 144 地號

成交總價3,025 萬

扣車位後房價3,025 萬

單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪

本筆成交 56.2

本棟中位 56.2

致遠一路二段中位 60

北投區 2017 年中位 48.7

比本棟中位高 0%比致遠一路二段中位低 6%比北投區 2017 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）605 萬

貸款（8 成）2,420 萬

每月月付90,663 元

30 年總利息844 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。