臺北市文山區福興路108號2F/8F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 47.2 萬/坪 × 24.13 坪
權狀坪數24.13 坪
主建物13.65 坪
公設比38.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.13 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪24.13 坪
土地坐落 興泰段三小段 377-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 66.4
福興路中位 46.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 29%比福興路中位 高 2%比文山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。