臺北市士林區通河西街一段14號1F/4F
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 40.7 萬/坪 × 20.88 坪
權狀坪數20.88 坪
主建物20.88 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 20.88 坪
└ 主建物 20.88 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪20.88 坪
土地坐落 福順段一小段 430 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
通河西街一段中位 42.8
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比通河西街一段中位 低 5%比士林區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。