臺北市信義區信義路五段127號14F/19F
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,850 萬 100.1 萬/坪 × 65.36 坪
權狀坪數65.36 坪
主建物31.07 坪
公設比33.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 65.36 坪
└ 主建物 31.07 坪
└ 公設等 34.29 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪65.36 坪
土地坐落 信義段三小段 36-1 地號
價格拆解
成交總價5,850 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價5,550 萬
單價 100.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.1 萬/坪
本筆成交 100.1
本棟中位 94.6
信義路五段中位 83.1
信義區 2024 年中位 85.6
比本棟中位 高 6%比信義路五段中位 高 20%比信義區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,850 萬
+4%
2026 年推估6,058 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,110 萬
貸款（8 成）4,440 萬
每月月付166,340 元
30 年總利息1,548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。