臺北市萬華區桂林路6號9F/15F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 62.7 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
主建物24.7 坪
公設比30.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 萬華段一小段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 64.6
桂林路中位 58.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 3%比桂林路中位 高 7%比萬華區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。