臺北市松山區長安東路二段215號14F/15F
2019-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 60.3 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物17.31 坪
公設比18.3%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 敦化段二小段 509 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 67.9
長安東路二段中位 71.8
松山區 2019 年中位 70.8
比本棟中位 低 11%比長安東路二段中位 低 16%比松山區 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,450 萬
+26%
2026 年推估1,832 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。