臺北市中山區新生北路三段10號11F/12F
2017-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 966 萬 54.3 萬/坪 × 17.8 坪
權狀坪數17.8 坪
主建物12.39 坪
公設比30.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 17.8 坪
└ 主建物 12.39 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪17.8 坪
土地坐落 德惠段四小段 608 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 53.6
新生北路三段中位 58
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 1%比新生北路三段中位 低 6%比中山區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。