臺北市內湖區環山路三段16巷22號
2026-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,530 萬 37.9 萬/坪 × 66.85 坪
權狀坪數66.85 坪
主建物40.72 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 66.85 坪
└ 主建物 40.72 坪
└ 公設等 26.13 坪
土地持分 58.91 坪
0 坪66.85 坪
土地坐落 碧湖段四小段 18 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
環山路三段中位 55.1
內湖區 2026 年中位 71.2
比環山路三段中位 低 31%比內湖區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。