臺北市北投區實踐街65號4F/4F
2012-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 36.5 萬/坪 × 28.33 坪
權狀坪數28.33 坪
主建物26.47 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.33 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪28.33 坪
土地坐落 立農段三小段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 41.7
實踐街中位 49.9
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 12%比實踐街中位 低 27%比北投區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。