臺北市大安區泰順街60巷18弄9號
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 102.6 萬/坪 × 40.95 坪
權狀坪數40.95 坪
主建物23.53 坪
公設比39.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.95 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 17.42 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪40.95 坪
土地坐落 龍泉段二小段 817 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 102.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.6 萬/坪
本筆成交 102.6
本棟中位 112.2
泰順街中位 84.2
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 9%比泰順街中位 高 22%比大安區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。