臺北市大安區忠孝東路三段217巷4弄4之2號3F/7F
2015-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,008 萬 95 萬/坪 × 52.71 坪
權狀坪數52.71 坪
主建物46.16 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 52.71 坪
└ 主建物 46.16 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪52.71 坪
土地坐落 懷生段一小段 704 地號
價格拆解
成交總價5,008 萬
扣車位後房價5,008 萬
單價 95 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 95
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比忠孝東路三段中位 高 9%比大安區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,002 萬
貸款（8 成）4,006 萬
每月月付150,096 元
30 年總利息1,397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。