臺北市中山區松江路520之1號1F/12F
2016-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 91.9 萬/坪 × 22.31 坪
權狀坪數22.31 坪
主建物14.72 坪
公設比13.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.31 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪22.31 坪
土地坐落 德惠段二小段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.9 萬/坪
本筆成交 91.9
本棟中位 91.9
松江路中位 79.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比松江路中位 高 16%比中山區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：防火巷增建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。