臺北市信義區忠孝東路五段295巷2弄5號5F/5F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 50.1 萬/坪 × 37.54 坪
權狀坪數37.54 坪
主建物24.51 坪
公設比27.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.54 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪37.54 坪
土地坐落 永吉段四小段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 61.3
忠孝東路五段中位 91
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 18%比忠孝東路五段中位 低 45%比信義區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。