臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄6號5F/5F

2013-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,150 萬 42.1 萬/坪 × 27.32 坪

權狀坪數27.32 坪

主建物22.14 坪

公設比9.3%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 27.32 坪

└ 主建物 22.14 坪

└ 公設等 5.18 坪

土地持分 7.21 坪

0 坪27.32 坪

土地坐落 東湖段二小段 34-3 地號

成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪

本筆成交 42.1

本棟中位 54.9

康寧路三段中位 54.1

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 23%比康寧路三段中位低 22%比內湖區 2013 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。