臺北市內湖區安美街161號2F/9F
2015-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 22.8 萬/坪 × 131.51 坪
權狀坪數131.51 坪
主建物54.3 坪
公設比58.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 131.51 坪
└ 主建物 54.3 坪
└ 公設等 77.21 坪
土地持分 31.86 坪
0 坪131.51 坪
土地坐落 安康段 3-7 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
安美街中位 30.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比安美街中位 低 24%比內湖區 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。