臺北市中山區渭水路30號7F/7F
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 57.3 萬/坪 × 43.27 坪
權狀坪數43.27 坪
主建物32.48 坪
公設比8.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.27 坪
└ 主建物 32.48 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪43.27 坪
土地坐落 長安段四小段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 57.3
渭水路中位 61.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比渭水路中位 低 7%比中山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。