臺北市文山區興隆路三段152巷2號4F/14F
2017-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 55.3 萬/坪 × 44.73 坪
權狀坪數44.73 坪
主建物19.84 坪
公設比34.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 44.73 坪
└ 主建物 19.84 坪
└ 公設等 24.89 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪44.73 坪
土地坐落 興安段一小段 25 地號
價格拆解
成交總價2,210 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,990 萬
單價 55.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 59.7
興隆路三段中位 48.9
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 7%比興隆路三段中位 高 13%比文山區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。