臺北市內湖區文德路60號7F/12F
2016-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 24.4 萬/坪 × 40.96 坪
權狀坪數40.96 坪
主建物28.14 坪
公設比21.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.96 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪40.96 坪
土地坐落 文德段二小段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 49.8
文德路中位 64.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 51%比文德路中位 低 62%比內湖區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。